Estimation théorique
Route du Cruet,73130 Notre Dame du Cruet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Cruet,73130-Notre Dame du Cruet indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambre (73067), comprenant 1179 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambre (73067), comprenant 1179 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-07 | 55 | IMP DU CHATEAU | 5 | 90 | 198 | 361280€ | 4014€ |
2023-01-20 | 1049 | RTE DU CRUET | 6 | 154 | 236 | 269500€ | 1750€ |
2021-09-30 | 5026 | LA COMBE | 6 | 154 | 236 | 247000€ | 1604€ |
2021-10-13 | 172 | IMP DU FOUR | 6 | 138 | 39 | 205000€ | 1486€ |
2022-07-01 | 506 | RTE DU CRUET | 3 | 92 | 550 | 269000€ | 2924€ |
2022-02-28 | 1329 | RTE DU CRUET | 3 | 72 | 310 | 173000€ | 2403€ |
2021-04-20 | 5006 | LE SUJET | 4 | 60 | 39 | 84170€ | 1403€ |
2022-06-20 | 2040 | RTE DU CRUET | 4 | 119 | 83 | 90000€ | 756€ |
2022-09-20 | 5094 | SAINT MARTIN | 4 | 79 | 240 | 148000€ | 1873€ |
2022-12-20 | 2030 | RTE DU CRUET | 4 | 72 | 477 | 180670€ | 2509€ |
2023-02-01 | 7 | LE SUJET | 5 | 114 | 552 | 271500€ | 2382€ |
2022-09-23 | 1395 | RTE DU CRUET | 7 | 145 | 928 | 372700€ | 2570€ |
2020-12-21 | 5068 | LE MOLLARD | 1 | 21 | 682 | 103940€ | 4950€ |
2021-08-17 | 5191 | LE SUJET | 5 | 127 | 1179 | 278730€ | 2195€ |
2019-07-05 | 5186 | LE SUJET | 4 | 109 | 1179 | 241100€ | 2212€ |
2019-11-18 | 5127 | LA COMBE | 6 | 130 | 450 | 320000€ | 2462€ |
2021-04-09 | 5067 | LA COMBE | 4 | 110 | 179 | 180000€ | 1636€ |
2023-01-17 | 5246 | CROIX DES RAMEAUX | 4 | 92 | 815 | 385900€ | 4195€ |
2022-12-13 | 5151 | LES CLAIRIERES | 6 | 110 | 760 | 75000€ | 682€ |
2021-08-05 | 5528 | SUR CACAPRIN | 7 | 130 | 783 | 352500€ | 2712€ |
2021-10-25 | 5569 | LOT LA VIE PLANE | 5 | 100 | 750 | 332700€ | 3327€ |
2022-06-01 | 240 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 169 | 900 | 651500€ | 3855€ |
2023-06-23 | 5516 | SUR CACAPRIN | 5 | 108 | 874 | 274000€ | 2537€ |
2020-11-27 | 5331 | SUR CACAPRIN | 4 | 105 | 856 | 189515€ | 1805€ |
2022-01-25 | 5126 | REVERDY | 3 | 56 | 48 | 53170€ | 949€ |
2020-12-15 | 5328 | PRES DU BOURG | 6 | 131 | 500 | 263700€ | 2013€ |
2021-06-28 | 5568 | LOT LA VIE PLANE | 5 | 101 | 747 | 271550€ | 2689€ |
2023-06-05 | 5329 | SUR CACAPRIN | 5 | 84 | 751 | 249000€ | 2964€ |
2020-12-31 | 5081 | LA PERRIERE | 1 | 25 | 22 | 55000€ | 2200€ |
2019-10-11 | 5061 | LA COTE | 2 | 57 | 222 | 65290€ | 1145€ |
2022-08-22 | 5160 | VIGNES DES GLAIRES | 2 | 53 | 214 | 82500€ | 1557€ |
2020-12-18 | 5166 | LA GRANDE MAISON | 1 | 30 | 220 | 205540€ | 6851€ |
2019-06-21 | 5119 | CHAMORAND | 5 | 86 | 275 | 175000€ | 2035€ |
2022-06-03 | 5040 | MONTAILLER | 4 | 82 | 280 | 130000€ | 1585€ |
2020-05-19 | 5018 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 89 | 626 | 224770€ | 2526€ |
2020-09-21 | 5022 | MONTAILLER | 3 | 66 | 605 | 81300€ | 1232€ |
2021-01-12 | 5218 | VILLETTE | 3 | 49 | 200 | 150000€ | 3061€ |
2021-05-25 | 417 | RTE DE LA PONTIERE | 3 | 72 | 475 | 28500€ | 396€ |
2022-06-03 | 5247 | LA GRANDE MAISON | 6 | 175 | 573 | 484500€ | 2769€ |
2022-07-08 | 5167 | CHE DE CACAPRIN | 6 | 110 | 992 | 219630€ | 1997€ |
2022-07-01 | 5177 | MAISON BRULEE | 3 | 60 | 730 | 242950€ | 4049€ |
2019-10-01 | 5192 | VILLETTE | 2 | 45 | 140 | 42500€ | 944€ |
2019-06-28 | 5166 | CHE DE CACAPRIN | 5 | 94 | 618 | 245000€ | 2606€ |
2023-04-04 | 5188 | VILLETTE | 3 | 103 | 72 | 307550€ | 2986€ |
2020-01-17 | 5169 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 96 | 595 | 135000€ | 1406€ |
2022-12-07 | 5179 | MAISON BRULEE | 2 | 51 | 339 | 100000€ | 1961€ |
2021-12-17 | 5131 | SUR VILLE | 4 | 115 | 35 | 236500€ | 2057€ |
2019-08-05 | 5300 | COMBE DE MAISONS PUGES | 4 | 111 | 2024 | 243300€ | 2192€ |
2021-01-21 | 287 | RTE DE LA PONTIERE | 5 | 99 | 700 | 185000€ | 1869€ |
2019-08-09 | 28 | CHANET DU RIVET | 5 | 94 | 455 | 200200€ | 2130€ |
2021-05-03 | 5163 | RUE DU COUVENT | 4 | 87 | 936 | 229280€ | 2635€ |
2023-04-04 | 16 | CHANET DU RIVET | 6 | 130 | 500 | 328000€ | 2523€ |
2020-04-17 | 5244 | CHE DES MOINES | 5 | 81 | 1020 | 158000€ | 1951€ |
2019-10-22 | 5000 | RUE DES PRES BANDES | 5 | 170 | 500 | 209250€ | 1231€ |
2021-09-06 | 227 | RUE DES ERABLES | 4 | 98 | 500 | 228190€ | 2328€ |
2020-11-10 | 255 | RUE DE LA TOUR | 5 | 99 | 485 | 300000€ | 3030€ |
2019-11-07 | 0 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 110 | 975 | 265455€ | 2413€ |
2023-04-27 | 398 | RUE DU RIVET | 3 | 96 | 390 | 220000€ | 2292€ |
2022-07-27 | 5133 | CHE DES MOINES | 4 | 92 | 925 | 184090€ | 2001€ |
2021-07-30 | 180 | CHE DE CACAPRIN | 5 | 85 | 500 | 280250€ | 3297€ |
2019-10-11 | 5006 | LE RIVET | 5 | 103 | 100 | 129000€ | 1252€ |
2019-10-22 | 111 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 106 | 500 | 232460€ | 2193€ |
2020-12-21 | 5241 | CHE DES MOINES | 4 | 95 | 138 | 209800€ | 2208€ |
2022-05-16 | 5277 | CHE DE CACAPRIN | 4 | 100 | 908 | 300000€ | 3000€ |
2021-09-30 | 5139 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 0 | 180000€ | 1636€ |
2021-05-07 | 335 | RUE DU PRE DES COMBATS | 4 | 106 | 834 | 236000€ | 2226€ |
2020-08-25 | 5032 | LE RIVET | 4 | 79 | 68 | 66000€ | 835€ |
2022-09-23 | 81 | CHE DE BABET | 7 | 129 | 942 | 401850€ | 3115€ |
2022-12-09 | 407 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 83 | 805 | 257900€ | 3107€ |
2020-02-14 | 161 | RUE DES CELLIERS | 3 | 80 | 105 | 131200€ | 1640€ |
2020-10-22 | 155 | RUE DES CELLIERS | 2 | 45 | 95 | 60000€ | 1333€ |
2020-10-16 | 112 | RUE DES CELLIERS | 5 | 150 | 380 | 202000€ | 1347€ |
2020-05-29 | 5129 | RUE DU PRE DES COMBATS | 5 | 98 | 1165 | 230000€ | 2347€ |
2021-07-13 | 31 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 90 | 837 | 203500€ | 2261€ |
2023-02-27 | 58 | IMP DU CLOS GRILLET | 4 | 183 | 1197 | 593750€ | 3245€ |
2019-09-05 | 395 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 122 | 229 | 244890€ | 2007€ |
2021-04-16 | 5011 | MONTOUDRAS | 4 | 85 | 178 | 78000€ | 918€ |
2021-04-30 | 5127 | LE MARTINET | 4 | 87 | 673 | 179000€ | 2057€ |
2020-01-14 | 5087 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 190 | 135000€ | 1125€ |
2019-10-03 | 157 | RUE DU RIVET | 2 | 50 | 565 | 62440€ | 1249€ |
2020-10-21 | 5023 | CHE DES MOINES | 4 | 91 | 504 | 219000€ | 2407€ |
2019-07-25 | 5419 | CHANET DU RIVET | 5 | 139 | 845 | 360900€ | 2596€ |
2019-07-24 | 328 | GRAND PRE | 3 | 64 | 211 | 139400€ | 2178€ |
2020-09-29 | 5122 | LES GLAIRES | 4 | 71 | 288 | 172700€ | 2432€ |
2021-01-15 | 417 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 0 | 90400€ | 1159€ |
2022-06-27 | 395 | GR GRANDE RUE | 6 | 110 | 253 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-08 | 5051 | LE RIVET | 3 | 93 | 150 | 145000€ | 1559€ |
2020-12-28 | 5125 | CHE DES MOINES | 5 | 156 | 2045 | 376000€ | 2410€ |
2021-06-28 | 5402 | CHANET DU RIVET | 4 | 100 | 750 | 86810€ | 868€ |
2021-11-02 | 5503 | MONTOUDRAS | 2 | 25 | 717 | 25000€ | 1000€ |
2022-10-27 | 5109 | LES GLAIRES | 5 | 102 | 657 | 337000€ | 3304€ |
2022-06-30 | 5108 | LES GLAIRES | 7 | 160 | 1127 | 379000€ | 2369€ |
2021-07-06 | 5300 | LES GLAIRES | 4 | 107 | 647 | 285000€ | 2664€ |
2021-12-03 | 5300 | LES GLAIRES | 4 | 107 | 647 | 297550€ | 2781€ |
2022-09-22 | 217 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 840 | 228200€ | 2237€ |
2019-09-18 | 156 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 65 | 470 | 120000€ | 1846€ |
2019-09-30 | 5280 | CHE DE LA CROIX | 4 | 95 | 243 | 234000€ | 2463€ |
2020-07-23 | 568 | RUE DES BERNARDIERES | 4 | 101 | 338 | 221100€ | 2189€ |
2020-03-03 | 5391 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 166 | 915 | 350000€ | 2108€ |
2020-09-03 | 243 | RUE GASTON TRONEL | 4 | 110 | 504 | 207940€ | 1890€ |
2021-07-19 | 78 | CHE DE BAILLAT | 4 | 120 | 150 | 70000€ | 583€ |
2021-05-19 | 5189 | LE POIZAT | 2 | 19 | 360 | 59000€ | 3105€ |
2021-06-17 | 177 | RUE DU CHEF LIEU | 6 | 112 | 1095 | 202500€ | 1808€ |
2022-09-20 | 50 | IMP BOCHET | 4 | 98 | 510 | 220000€ | 2245€ |
2023-01-23 | 120 | IMP FLEURIE | 4 | 96 | 1199 | 226000€ | 2354€ |
2023-03-30 | 5083 | LES BERNARDIERES | 2 | 58 | 390 | 284360€ | 4903€ |
2020-07-04 | 101 | IMP FLEURIE | 4 | 94 | 430 | 285077€ | 3033€ |
2021-04-30 | 5098 | LES BERNARDIERES | 1 | 20 | 81 | 75000€ | 3750€ |
2021-04-01 | 85 | RUE DES LILAS | 6 | 210 | 1001 | 418000€ | 1990€ |
2022-09-15 | 195 | RUE DES BERNARDIERES | 3 | 81 | 285 | 148000€ | 1827€ |
2021-12-23 | 8 | PLE DE LA GARE | 3 | 58 | 215 | 64800€ | 1117€ |
2019-12-20 | 5127 | BOISSONNET | 1 | 29 | 550 | 107100€ | 3693€ |
2022-07-25 | 5053 | LA PALLUD | 3 | 57 | 282 | 164350€ | 2883€ |
2021-12-28 | 251 | RUE DE L ANCIENNE PISCINE | 4 | 79 | 246 | 200000€ | 2532€ |
2022-01-06 | 1376 | AV DE LA GARE | 4 | 96 | 1130 | 75000€ | 781€ |
2019-10-18 | 600 | RUE DES ERABLES | 4 | 98 | 924 | 220000€ | 2245€ |
2020-06-12 | 5385 | CHEMIN DU PARADIS * | 5 | 129 | 626 | 315915€ | 2449€ |
2020-10-29 | 5502 | LES ILES | 3 | 48 | 770 | 119000€ | 2479€ |
2021-11-24 | 5695 | LES ILES | 3 | 113 | 1480 | 277000€ | 2451€ |
2021-03-25 | 77 | RTE DES ILES | 3 | 73 | 1090 | 110800€ | 1518€ |
2021-12-10 | 5051 | LES ILES | 4 | 59 | 390 | 82500€ | 1398€ |
2022-06-02 | 275 | ALL 2 DES CITES | 3 | 60 | 460 | 117700€ | 1962€ |
2020-01-16 | 497 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 60 | 455 | 70000€ | 1167€ |
2019-07-29 | 515 | RUE DE L ANCIENNE PISCINE | 5 | 102 | 540 | 170620€ | 1673€ |
2022-10-24 | 5166 | CHARRIERES | 3 | 59 | 283 | 130000€ | 2203€ |
2020-12-30 | 217 | CHE DU PARADIS | 5 | 74 | 335 | 155000€ | 2095€ |
2022-08-30 | 303 | CHE DU PARADIS | 5 | 120 | 563 | 326190€ | 2718€ |
2022-12-02 | 464 | RUE DES CITES BOZON | 3 | 59 | 0 | 112000€ | 1898€ |
2023-05-11 | 192 | ALL 2 DES CITES | 5 | 75 | 365 | 187100€ | 2495€ |
2021-04-29 | 5028 | ALL 2 DES CITES | 2 | 35 | 400 | 68300€ | 1951€ |
2020-05-27 | 156 | ALL 2 DES CITES | 4 | 60 | 400 | 98000€ | 1633€ |
2022-01-27 | 5232 | LES BLACHERES | 6 | 99 | 472 | 143700€ | 1452€ |
2023-06-26 | 191 | ALL 2 DES CITES | 4 | 53 | 415 | 75000€ | 1415€ |
2020-10-07 | 51 | ALL DES ILES | 4 | 105 | 935 | 170000€ | 1619€ |
2019-11-15 | 23 | ALL DES ILES | 3 | 35 | 295 | 88000€ | 2514€ |
2020-06-26 | 5068 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 62 | 336 | 123590€ | 1993€ |
2019-07-25 | 5068 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 62 | 336 | 128250€ | 2069€ |
2022-12-14 | 24 | ALL 2 DES CITES | 4 | 68 | 550 | 160000€ | 2353€ |
2021-07-08 | 102 | ALL 1 DES CITES | 4 | 60 | 375 | 86600€ | 1443€ |
2021-01-28 | 5006 | CHEF LIEU | 3 | 69 | 281 | 82500€ | 1196€ |
2022-05-25 | 257 | RUE DES CITES BOZON | 3 | 60 | 455 | 115000€ | 1917€ |
2019-12-17 | 5068 | PRES METRALES | 5 | 120 | 740 | 162000€ | 1350€ |
2019-06-28 | 5700 | ALL 1 DES CITES | 3 | 60 | 470 | 89000€ | 1483€ |
2020-05-13 | 107 | RUE DES CITES BOZON | 5 | 69 | 807 | 144000€ | 2087€ |
2022-12-30 | 5174 | CHEF LIEU | 4 | 100 | 190 | 343000€ | 3430€ |
2022-02-24 | 5024 | CHEF LIEU | 1 | 40 | 45 | 49800€ | 1245€ |
2020-12-09 | 5016 | CHEF LIEU | 3 | 48 | 255 | 47900€ | 998€ |
2019-08-21 | 150 | IMP DU CLOS CHABOUD | 5 | 78 | 664 | 187500€ | 2404€ |
2020-10-01 | 5046 | CHEF LIEU | 2 | 50 | 107 | 48400€ | 968€ |
2022-08-25 | 5036 | CHEF LIEU | 4 | 80 | 93 | 140000€ | 1750€ |